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加快行業(yè)轉型 實(shí)現可持續發(fā)展
來(lái)源: | 作者:pro1939ad | 發(fā)布時(shí)間: 2023-06-13 | 1346 次瀏覽 | 分享到:

  借中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中物協(xié)”)三屆四次常務(wù)理事會(huì )召開(kāi)之際,就大家比較關(guān)注的物業(yè)管理價(jià)格機制問(wèn)題、就此住建部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司開(kāi)展的一些工作,以及我的一些工作思考與大家分享和交流。
 
       繼續推動(dòng)價(jià)格機制改革
       在去年中物協(xié)三屆三次理事會(huì )上,我講到了物業(yè)管理價(jià)格機制問(wèn)題,并在會(huì )后安排部署了一系列工作,特別是經(jīng)過(guò)多次與國家發(fā)改委的工作溝通,取得了一些效果。
2013年10月31日,國家發(fā)改委價(jià)格司與住建部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司深入北京市調研物業(yè)服務(wù)價(jià)格問(wèn)題。國家發(fā)改委價(jià)格司倪虹處長(cháng),住建部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司物業(yè)管理處陳偉處長(cháng),北京市住房城鄉建設委程建華副主任等與北京市部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行了座談。倪虹在座談時(shí)表示,通過(guò)本次調研對物業(yè)管理行業(yè)加深了了解,也充分認識到這個(gè)行業(yè)確實(shí)存在價(jià)格偏低、企業(yè)總體虧損、市場(chǎng)價(jià)格形成機制尚未建立等問(wèn)題。倪虹認為,物業(yè)服務(wù)價(jià)格問(wèn)題是一個(gè)綜合性的問(wèn)題,不僅與價(jià)格有關(guān),與業(yè)主和企業(yè)談判渠道未打開(kāi)、相關(guān)制度不健全等也有關(guān)系。倪虹最后表示,對于物業(yè)管理價(jià)格機制問(wèn)題,市場(chǎng)能解決的要交給市場(chǎng),該政府管的政府要管好;同時(shí),國家發(fā)改委價(jià)格司今后將與住建部共同開(kāi)展更深入的調研,共同研究如何進(jìn)一步完善相關(guān)政策制度。
 
 
       物業(yè)管理價(jià)格機制的改革是一個(gè)艱難而復雜的問(wèn)題,既與主管部門(mén)有關(guān),又密切關(guān)聯(lián)到物業(yè)管理的各方主體,因此,物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)格機制的建立,仍將是一個(gè)較長(cháng)的過(guò)程,需要各方堅持不懈地努力。
 

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